В «Единой России» предложили расселять из аварийного жилья в индивидуальные дома
Пакет мер «Единой России» направлен на решение комплекса задач. Речь идет как о защите прав жителей таких домов, так и решении проблем аварийного и ветхого жилья, а также перспектив развития строительной отрасли в целом. Предложения партии обсуждались в четверг, 12 ноября, в режиме онлайн-конференции. В ней приняли участие представители Минстроя, Фонда содействия реформирования ЖКХ и регионов, отраслевые эксперты.
В России до 1 января 2017 года признано аварийным порядка 10,5 миллионов квадратных метров жилья, озвучил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Максим Егоров. Он отметил - по прогнозам Минстроя и Фонда содействия реформированию ЖКХ, до 2024 года в эту категорию войдет еще 15 миллионов квадратных метров, до 2030 - 30. При этом, по данным Росстата за 2019 год, в стране порядка 101 миллиона квадратных метров жилья находится в высокой степени износа - больше 65%. То есть, проблема назрела - программу по расселению необходимо ускорить.
В частности, «Единая Россия» предлагает законодательно обеспечить возможность расселения в индивидуальные дома людей, проживающих в ветхом и аварийном жилье. Об этом заявил руководитель рабочей группы Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский.
«Одновременно с развитием сегмента ИЖС эта мера позволит ускорить расселение аварийных домов в малых городах и населенных пунктах, в которых нецелесообразно развивать сегмент многоквартирных домов», - отметил он. Кроме того, подчеркнул парламентарий, это позволит людям сэкономить на переезде в крупные города. Необходимые механизмы для этого сейчас также разрабатывают в «Единой России» - в том числе, с точки зрения развития рынка ИЖС в целом. Это, в частности, применение эскроу-счетов при покупке частных домов и строительство их по типовым проектам.
Также в партии предлагают систематизировать работу с аварийным и ветхим жильем. Принципиально важно разобраться с ограниченно-работоспособными домами - они пока не признаны аварийными, однако уже являются проблемными. Нужно разработать правила по их обслуживанию - обычный капремонт здесь не подходит. В Жилищном кодексе указано, что такие можно сформировать, но не прописано, как их финансировать. Понятный регламент снизит общие расходы до признания домов аварийными.
Кроме того, сейчас собственники квартир в этих домах платят обычные взносы в фонд капремонта - как и жители новостроек. «Это вызывает обоснованное возмущение у граждан. Нужно снизить эту плату», - отметил Александр Якубовский.
«Единую Россию» поддержали в Минстрое, отметив актуальность проблем - существующих механизмов недостаточно, и их нужно расширять, подтверждают в ведомстве. Первый заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Олег Рурин согласился, что перевести в «цифру» всю информацию по жилищному фонду - это то, что «можно и нужно сделать».
«Сами граждане заинтересованы в качественной и достоверной информации о своем жилье. Такие сведения нужны ресурсоснабжающим, управляющим организациям, тем, кто планирует и проводит капремонт или осуществляет расселение из аварийного жилья. Везде мы используем информацию, и она должна быть общедоступной. Критически важно эту проблему решить», - сказал он.
На Ямале до 2025 года глава региона Дмитрий Артюхов поставил задачу расселить в регионе 1 млн квадратных метров непригодного жилья. Это в 4 раза больше, чем предусматривал нацпроект «Жилье и городская среда». Благодаря расширению программы расселения в новые квартиры переедут 70 тысяч ямальцев.
«В конце сентября этого года члены нашей фракции «Единая Россия» в ямальском парламенте единогласно поддержали закон о предоставлении финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Часть средств будет выделять госкорпорация «Фонд содействия реформирования ЖКХ». Общий объем финансирования на 2021 год - 115 млн 606 тыс. рублей. Расселение и снос аварийного жилфонда предусматривается в Шурышкарском и Пуровском районах, а также в Новом Уренгое. Также за счет денег из федерального бюджета, выделенных по заявке автономного округа при софинансировании местных бюджетов будет построено 19 тыс. кв. метров жилья», - рассказал секретарь Ямало-Ненецкого реготделения партии «Единая Россия», первый заместитель Председателя Законодательного Собрания ЯНАО Алексей Ситников.
Напомним, ранее Президент России Владимир Путин заявил, что в год нужно сдавать больше двух миллионов квадратных метров жилья - примерно столько же выявляют аварийного за этот период. В середине сентября «Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект о едином механизме комплексного развития территорий и сносе ветхих и аварийных домов - он подразумевает возможность всероссийской реновации. В случае, если все заинтересованные стороны придут к компромиссу, власти на местах получат возможность составлять адресные программы по реконструкции и сносу ветхого и аварийного жилья. Сейчас идет его обсуждение перед вторым чтением. Инициатива позволит ускорить обновление жилого фонда в стране.
